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第193章:预估收入【求自二合一!】
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“……”苑曦有些没想到江鸿在这里,表情微微惊讶了一下,然后抬起头,朝着他点点头。

在一楼玄关处换了一下鞋子,然后说道。

“我以为你把这里忘了。”

“忘是不可能忘得,这不是最近太忙了嘛,各种事情前前后后的都堆在一起了,心有余而力不足。”江鸿笑着解释道,指了指二楼。

苑曦从自己的贴身包包里,拿出来一个文件袋,就跟着江鸿一起走上了二楼。

“我听说了,恭喜。”

“临临果然和你说了,我现在这算是双喜临门吧,你得双倍恭喜我。”江鸿的心情微微放松了一些。

也不知道为什么,每一次跟苑曦待在一起,他都有一种放松和宁静感。

就如同和江临待在一块儿的时候。

而因为江临和苑曦的性格,本就不同,江临是闹闹哄哄的的性格,有时候想要安静都安静不下来。

可苑曦生性有一点点冷静,有非常的理性,说话频率极低,所以是真的宁静。

江鸿也没有任何异心,就是一种发自心底的舒适感。

苑曦微微一笑。

“好,恭喜恭喜,满意了吧?”

“还行。”江鸿笑着应了一声。

两人一前一后的走进二楼的工作间。

江鸿随手那遥控器按开了空调,这才抽出椅子坐下。

苑曦不愧是个女孩子,房间里上上下下都非常干净,一尘不染的,这可是三层楼的规格,每天光是要打扫估计就要花不少时间。

可她还是保持这里不染纤尘。

而且,她的那些资料、书本、东西,摆放的位置也非常合理。

苑曦也坐到了江鸿的对面,将刚刚拿出来的文件袋,推到了江鸿的面前。

“看看情况吧,这就是今天有关于实体店开业的全部情况,和郭天航的一些问题,我也记录的清清楚楚。”

“另外,还有……”她从旁边的一个抽屉里面,又取出了另外一个笔记,摆在江鸿眼前。

“在你没有过来的这段时间里,我和郭天航的每一次接触、他说的所有需要注意的话,可能关系到我们后续发展的情况,我全都记了下来。”

江鸿粗略的扫了一眼,只能用“事无巨细”这四个字来形容。

真的记录的非常详细,就好像完全把电话的内容给一字字的记录下来,旁边还有一些有关于她自己的理解的一些注释。

对郭天航的性格、说的话、想做的事儿,全都做了一些分析。

看起来就相当的靠谱。

至于,一开始递上来的,有关于开店首日情况的文件,那就更加的详细了。

细到了骨子里。

江鸿先是匆匆看了一遍这几天有关的电话记录和笔记。

将郭天航这几天做的事儿、说的话的重点,给梳理了一下。

重点有三个。

第一,最让江鸿迷惑的一点。

郭天航对下一步的发展,有了一些想法。

想要做个项目,开一家另外的产业,而且这个产业还让人有些摸不着头脑,是一家养老院……

或者说,并不是他要开,而是有人要开。

他想要挤进这个项目去,尝试着往里面投点钱。

江鸿看了看,然后迷惑的抬起头,“有人最近下大力气立了个项目,想要在安丰街附近选一片土地,开一家养老院?”

“我怎么没有听说这个事儿?这事儿……未必准确,你让他‘先张望、不要过分关注’的这个建议,完全没错。”

“我回去打听一下有关消息。”

说着说着,江鸿还有些咋舌,“这安丰街……好像还真要热闹起来了?”

苑曦点点头,“上次郭天航告知这个消息的时候,态度还有些不太确定,这次八成是确定了。”

“安丰街的初步发展,是由某个商业人士,要在这附近投建一家养老院作为开端的。这就会需要一系列的配套,所以有可能带动起整体区域的经济发展。”

“当然,前提肯定是上面得支持这个事情。”

江鸿搓了搓手,沉思一下,然后点点头。

“我回去详细了解一下有关事情,到时候再说。安丰街这边的经济就算启动发展,那也绝对不会太快的,最起码十个月内,都不用太考虑在这附近投钱的想法。”

“郭天航要是有意图,就让他自己做,咱们不插手。我对这边的经济发展没有太大的信心,现阶段不朝着这个方向发展。”

他继续看笔记。

第二个重点是,郭天航他爸郭震,近期好像有什么大动作。

缺钱。

所以又把主意打到了他的头上,想让他多拿出一些钱来,支持郭震的大动作。

言外之意,就是让郭天航放弃掉手上一些不太稳妥、需要资金特别多的项目,转而把钱拿回家。

这父子俩还真是一生之敌……

所以,郭天航跟他爸一番据理力争、父慈子孝的辩论后……

最终的结果是,他会把其他的几个项目停掉,拿资金回家支持老爸的大动作,而剧本杀实体店这个项目,不会停。

还会一直继续下去。

就是因为郭震那边“资金限流”的原因,他得稍稍减缓一些发展的脚步。

简单来说,一句话,就是缺钱!

郭震把他的钱给拿走了,他只能被迫降低发展速度,或是干脆减除项目。

看到这里,江鸿忍不住捂脸。

“这父子俩人还真是挺有趣的,一起在商业圈子里闯荡,不说互帮互助吧……反而还互相关碍,我快笑死了。”

苑曦抿了抿嘴,也有些想笑,但还是摇摇头。

“郭天航的资金不足,不会意味着你需要往里面投更多的钱了?这可能不是什么值得高兴的事儿。”

江鸿想了想,“其实无所谓,只要见到收入,我给他提一提投资额度,也不是不行。”

“所以最近你可以给他传达一些意思,就说……只要实体店的效益好,挣的钱多,追加更多的投资,不是问题,不过这第二个月,还是三十万。”

“我需要看看他后续的成果。另外,如果有可能的话,最近旁敲侧击的问一下,郭震打算干什么。”

“以前,郭震要郭天航拿资金回家,大多数原因都是怕儿子把钱都糟蹋干净了,随便找的借口,让儿子赶紧把钱回收而已。但我觉得这次应该不是借口。”

苑曦点点头,“明白,不过现在看来,郭天航不敢追加投资的根本原因,其实就在郭震。他本人未必没有魄力。”

“之前对他的判断,不够充分。”

江鸿也跟着点点头,“是啊,毕竟没想到他们父子的相处模式居然这么的……奇葩。”

至于最后的第三点,就是郭天航最近对另外一个新项目,挺有意的。

似乎是又看中了某些项目。

但这个新项目需要的投资额可能比较大。

远远超过现在的这一家实体店。

所以,郭天航不太好直接开口。

最近在电话里都在旁敲侧击的问,虽然绕来绕去的,但苑曦还是听懂了,总结一下大致意思是:

“我又有一个不错的心动项目,不知道苑先生最多能给我多少投资?”

江鸿微微摇头,“这小子,老是这样吃着碗里惦记着锅里的,做事儿不太稳,看到不错的项目都心动,都想做。”

“我要是他爹,估计也不可能放任家底任他去作为。”

“你让他收收心,先好好做好剧本杀实体店这一个项目,是正确的决定,你比我想象的要做得更好。”

江鸿合上笔记。

苑曦认真说道,“这是我的工作,肯定要认真对待。”

江鸿连连点头,“这很好……我对他的这个心动项目,其实有些兴趣,但我们要是直接表露出了兴趣,没准会让他觉得我们会给他投资。”

“这可不是好事儿,不能让他做起事儿太无所顾忌了,谨慎才是经商之道,你明白我的意思吧?”

苑曦立刻反应过来,思路始终是跟着江鸿一路走得。

“所以,你想让我试着了解,他到底想做的是什么项目。但同时,还不能让他觉得我们对这个项目感兴趣?”

江鸿满意的笑了,“不错,和聪明人打交道就是省事儿,我就是这个意思。”

苑曦一一记下,“行,我会尝试。”

合上最近的重点记录笔记之后,江鸿翻开了首日开业的有关文件。

有一些照片,是今天店里人气火热的情况。

有一整个上午的监控录像,可以查看在剧本游戏场景里面,各个玩家顾客的具体反应。

还有现在店里在用的两个剧本的全篇、vx小程序和公众号的后台数据、开店五个小时的流水额、后续排场预定的情况等等。

文件最后,还有苑曦通过一系列数据,大致预估出来的流水额。

以及截止到25号下一批投资额转账之前,他们能够拿到的预估收入。

这才是江鸿最关心的数字。

“3w8到6w之间?这是纯利润六成的预估收入?”

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