她配了兩劑,呈給老爸一帖,老爸大喜,老媽卻有點皺眉頭,我知她意思,安慰說:老媽別怕,我替妳另外配,保證可以制得住老爸!
老媽紅了臉,揚手作勢,笑罵:你敢沒大沒小,當老娘不敢修理你嗎?
說是說,可沒真打。而若冰配來的藥,她也喜悠悠收在箱子裡去了!
中午,冷老伯被若冰接來,還帶了行李。飯後,三位老的要去南投,老爸當著六女發表臨別訓話:傻小子,你好福氣,有這六位好媳婦幫著!你要時時警惕,好好做人做事,知道嗎!
我答應:好,記下了!錯不了的!
老媽也說:乖媳婦們,妳們看得起我兒子,這麼不計名分跟著,我實在感動又感激!日後若是這小子有對不起大家的地方,儘管給老媽講,我一定主持公道,剝他的皮!
若男等齊聲稱謝,若男說:老媽放心,飛爺最有分寸、有良心,不會虐待大家的!
我伸伸舌頭:老媽,我是妳親生兒子噯!剝了皮還能活嗎?妳不心疼!
這話引起一陣笑,十個人分乘兩部車,一同去車站,恭送三位老人家回鄉!並約定下個月等公司上了軌道,即去南投探望!
第二章建築傳奇
五名娘子軍陷入工作熱潮,忙碌起來,招募了二十名職員,由於二樓不夠用,把頂樓讓出,改為設計部和會計部,全家搬去辛亥路居住!而吳霖在我去她家長談之後,不到半個月,銜了雙重使命,單獨去美國矽谷探訪學習了!
八月中,木柵山上茶園的房子正式拆去重蓋,汐止的預鑄廠、切割廠亦一同興工,所需的工具機與鋼料,開出信用狀,向國外採購!
信義路十六幢舊厝,兩次出面請客,全簽下合建合約,地八百坪可建五百坪超高大樓,地下四層各八百坪,地下一樓設計為超市及十六戶半開放式攤位。地下二樓一半是溫水游泳池、三溫暖、健身房等公共設施,另一半為住戶停車場。
地下三、四兩層為機房、公共收費停車場,規劃出三百二十個車位。對外開放!地上三十三層,一樓挑高五米,除兩百坪川堂外,分成兩個使用單位。二樓到十樓為辦公室,十一樓以上乃住宅區,每層分四戶,共九十二戶。總建坪含地下室,共二萬零三百坪。
依副總孫大同核計的工程費,每坪造價十萬零五千,總工程費三十一億五千兩百五十萬元正,依附近市價每坪售三十萬,完全脫手,得款六十一億五千萬,利潤是造價的兩倍,不過未含地價在內。
當時土地市價每坪五十萬,八百坪四億元,不過這些不必付,依合約每戶依土地面積,可分得建坪之三倍。不過一樓及超市停車場除外。
地主經兩次協商,十五戶各選了一戶住宅,一部分辦公室和一個攤位,共減去三千坪,實際上我們可以支配賣出的只有一萬三千五百建坪,全部售出共四十億五千萬,減去支出,尚可淨賺十九億二千五百萬元。
公司的資本一億,經各種開支,實際只剩三千萬不到,我另支應二億,訂購機具與鋼材。但是並不慌,我知道一經推出,必然會訂購一空!
七月底萬事齊備,做最後會報,頂重要一件事,訂定出售價格,頭一晚推算過,在會議桌上做最後裁決!一樓、十樓、三十三樓及地下一樓全部保留,其他各層,辦公室二樓每坪三十萬,每高一層加五百。住家十一樓每坪三十二萬,向上每層加一千!
若男、若冰、司祺、瑪麗、小倩五人已了解我神通,當然毫無異議,孫大同與我接觸少,雖也服我,卻頗擔憂。
董事長,三十萬已是敦化南路價位,咱們抬這麼高,可能影響銷路!
放心!不出一個月一定賣完!
新加入的二級主管似乎也有些不信,卻不便提意見。價目便如此決定了!
第二天樣品屋落成,上午九點開幕正式推出,我們全體出席,助長聲威,多方面觀察反應,不到兩小時,辦公室已賣出兩層,高層住家亦訂出十戶。
孫大同像吃了定心丸,向我豎豎大拇指,先回去了。中午我們陪著售屋小姐一齊吃過飯,便留瑪麗、小倩坐鎮,我回辛亥路,若冰、司祺、若男回辦公室。
第35章
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