张斐坐了下来，又继续说道：“以员外的实力和地位，就不应该沾上官司，因为员外完全有能力将官司扼杀在摇篮之中，故此员外需要一个精通律法之人，来帮助员外规避这一切。”

马天豪点点头道：“你说的很有道理，但以你目前的状况，我为什么又要请你来帮我？”

张斐道：“因为除我之外，无人能够帮员外规避这些官司。”

马天豪呵呵道：“你未免也太自大了。”

张斐道：“虽然员外乃是典当行的行首，但是在晚辈看来，员外的那些放债的手段，真是简单粗暴，毫无技术可言，一不留神，就有可能将人逼死。

记得那日员外在河边曾言，借钱者可有想过是否还得起钱。这话是不错，但到底人命关天，只要这人死了，纵使员外有百般理由，那也有可能沾惹上官司。员外应该庆幸，没有在公堂上遇到我，否则的话，这官司可就有得打咯。”

马天豪微微皱眉，他对于自己白手起家，可是非常自豪，如今却被张斐这个外行人给贬得一文不值，心里能爽吗，淡淡问道：“那我倒是要想你请教一下，何谓高明的放债手段。”

张斐道：“第一，将风险降到最低。这是首要的，确保这一点，就能够确保稳赚不赔。

第二，让人感激，而不是让人憎恨，如此才能够细水长流。

第三，就是要避免杀鸡取卵，如今放债多半都是这么干的，也包括员外在内，但这其实是一种非常低劣的手段，人活着才能够创造利益，真正高明的手段，是要让他们在不知不觉中，用一生的劳动来偿还利息，直到入棺的那一刻还清。”

马天豪直摇头道：“你说得倒是高明，但是这根本不可能做得到。”

“谁说的？”张斐笑道。

马天豪道：“愿闻高见。”

张斐笑问道：“不知员外对于这汴京房价怎么看？”

第四十七章万恶之源（下）

汴京的房价？

这说得不是放贷吗？

张斐这思维跳跃得有些快，饶是马天豪都有些跟不上了，略显疑惑道：“汴京房价可是出了名的高，不知你问这个作甚？”

张斐不答反问道：“为何汴京的房价高？”

马天豪道：“这地少人多，自然就高。”

“正是如此。”

张斐笑着点点头，道：“就连员外都认为汴京房价非常高，可想而知，又有多少人买得起。然而，若无人问津，这价格自然就上不去，可见买得人也不少，这是因为我大宋有钱人都住在这汴京。”

不等张斐说完，马天豪便是突然问道：“你的意思，让我针对买房之人放贷？”

真不愧是老江湖，反应就是快，多一秒的逼都不让我装。张斐笑着点点头：“正是如此。”

需求多，价格高，这不就是放贷的天然土壤吗？

“哈哈……”

马天豪仰面大笑起来。

笑声中，充满着讽刺。

“呵呵！”

张斐也跟着笑了起来。

他一笑，马天豪立刻止住笑意，问道：“你笑甚么？”

张斐反问道：“员外又在笑甚么？”

马天豪顿时面露不屑之色，哼道：“我笑你不自量力，天方夜谭。这还用你来教我？你知道汴京的房价有多高吗？且不说能不能借出这么多钱，即便借得出，试问谁又敢借。”

汴京房价动辄上万贯，谁借得起啊！

张斐嘴角一扬道：“我以为员外贵为行首，又是教头出身，见地必然会与他人不同，可不曾想，也是一般肤浅啊！”

这小子不会以为自己是打官司吧？求人之时，说话还这么刺人。马天豪早已经看出张斐是有所求，但这小子的语气令他很是不爽，摆摆手道：“行行行，就当老子肤浅，那你小子倒是说说，何谓高深？”

张斐答道：“如果人人都已经在干这一行，就好比借钱给那些青黄不接的农夫，那我还跟员外说什么，这不是浪费大家的时间吗？要说就说一些还没人做的买卖，如此才有利可图。

至于员外提出的疑问，其实也很好解决。首先是风险，如果由我来帮助员外立契，风险几乎没有。”

马天豪惊讶道：“你说什么，没有风险？”

“是几乎没有。”张斐纠正道。

马天豪问道：“怎么个几乎没有法？”

张斐笑道：“借钱给人买房，这钱肯定不会少，那么抵押物又是什么呢？那当然就是房子啊！”

“不对！不对！”

马天豪直摇头道：“我借钱给人买房，然后再用房子抵押，那我图什么？我还不如自己买，对方还两个月利息，不爱住了，房子不要就是了。”

张斐笑道：“员外先别急，我还没有说完，借钱给人买房，可不代表要借全款，可以借三分之二，由对方付三分之一，亦或者借三分之一，这么一来，如果对方还不起，员外将房子一扣，等于白得这三分之一的房钱，基于汴京的房价，三分之一可是不少啊！”

马天豪稍稍点头，这个主意倒是不错，但光凭此，亦无大用，瞧了眼张斐，又见这小子一副运筹帷幄的样子，心中略微不爽，又问道：“这一般人买房，都是找亲戚、朋友借，毕竟咱给的利息太高了，这么大的款数，朝中大员恐也难以支付上这利息。”

既然这三分之一都不少，那剩余那三分之二的利息，能低到哪里去。

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