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功败垂成
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('功败垂成

年关已过,3月,这是曹家巷6个月拆迁期限的最后一个月,还有超过50%的人家未签。

冯渔顺对形势的估计非常不乐观:“估计最多能签下2/3。剩下的1/3,都是钉子户。公司打算怎么办?撤还是不撤?”

还没签约的拆迁户,提出了种种要求,吴浩把他们的要求都一一记录整理,估价,回公司向哥哥汇报。

其中有一户拆迁户家里一共有平房8间,总拆迁面积400平米,要求赔偿4套100平米的房子加500万现金。理由是他的房子临街,要按闹市区的一楼商场价格赔偿。

另一户人家测量出的拆迁面积是250平米,但是要求按375平米赔偿,并且加150万的装修费。理由是他家是三层楼房,测量公司弄错了,其实那第三层是这家人自己搭建的高度为1.2米的一个违章加高层。按规定,2.8米才能算一层,所以测量公司没给他们算面积。

吴乾越看越摇头:“这种要求是无法满足的,没这份预算。而且如果满足他们,别的那些已经签约的拆迁户恐怕也要闹事。”

吴浩说:“临街的那8间房一年出租收入一共是3万元,现在要求的总赔偿额是超过了1180万,相当于390年的租金总和。自称三层楼的那家,要求的赔偿额超过标准537万。因为差距实在太大,我确实猜不出他们心里可接受的底线到底是多少。”

吴浩站起来说:“还有一个月不到,我继续做工作。看看最后一周,能谈到什么程度。”

3月初,一家报社用头版的大部分版面刊登了一则新闻,顿时一时激起千层浪,各大小报纸,网站纷纷转载。

新闻的题目是《天翼房产公司将拆迁矛盾转嫁给拆迁户》

下面内容是:

天翼房产公司,是总公司在北京的一家股票上市公司。从上市以来,公司一直保持着高额利益,股价一路飙升。

去年10月,该公司申请了北京城改的大项目,曹家巷工程。该项目地处黄金地段,拆迁面积大,并且规划中有商业用房和办公用房指标。按理说,这么有利润的项目,天翼该满足了吧。谁曾想该公司还把拆迁矛盾转嫁给拆迁户,提出统一拆迁计划,要挟拆迁户们在3月底前必须全部签完拆迁协议,否则就退出该城改项目,让城改再次胎死腹中。

由于5年前金城房产拆迁该地段不成功,最终项目以金城房产破产而宣告终止。天翼房产利用了拆迁户在5年等待后,畏惧项目再次搁浅的心理,把拆迁矛盾从拆迁户和房产公司之间转嫁到了拆迁户彼此之间,让已经签署了拆迁协议的拆迁户向未签的人家施加压力,人为的在拆迁户中制造矛盾,并从中渔利。

…….,……

现在因为最后期限临近,已经签了拆迁协议的拆迁户和未签的拆迁户之间矛盾日益尖锐,那些不肯签协议的人家甚至在大门上都被贴上了诅咒的纸条,出门被邻居指责谩骂。

……,…….

拆迁,每户人家有每户不同的要求,还是应该按谈一户,搬一户,拆一户的原则进行为妥。现在天翼这种统一拆迁的政策,貌似透明公平,实际上是对拆迁户利益的损害。天翼这种拆迁户不在规定期限内签署协议就要撤出该项目的要挟,是一种对社会不付责任的行为。做为一个大公司,如此不重视公司的公众形象,不关心社会环境的改善。天翼房产,你们不觉得汗颜吗?

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