重生之妖孽人生作者:黄金战士
第4944章
“卖服务？”四人听闻这话，心中一动。
“超市！”许家印说。
“菜场！”杨惠妍补充。
“娱乐！”王健林添补一句。
“会所！”王石斟酌说。
林风打个响指。
“不错，这些都是小区可以做到的。当然，由于大家修建的小区的档次不同，那么提供的服务也可以有所区别。例如针对普通住宅的小区，那么超市和菜场就为主，娱乐则以KTV为主。而高档小区，则是以会所为主，各种SPA。虽然说，现在市面上有很多专业的各种服务小店，但是在家门口，甚至上门服务，我想，这是外面各种职业小店，或者会所不具备的优势。而这便是盈利之道。何况，我认为，除开这之外，大家真正还可以赚钱的就在于家装上。买房和家装是分不开的。大家可以成立各自的家装公司，为网民提供最为合适的家装服务！”林风指了指这会议室四周。
“各位，我们完全可以和消费者在修楼之前，就签下一份协议，一份什么协议？那就是购房外加家装的协议！将所有价钱全部算到房价上，让消费者找银行一次性贷款，避免住户买的起房，装修不起房的局面！”林风说。
四人眼睛均是一亮。这个主意的确不错。
如今买房的确很困难，但是装修也不简单。固然装修有便宜，有奢华，但是不管如何，装修过程当中，劳心劳力，那是免不了的。而且由于绝大多数住户都并不具备相应的装修知识，所以哪怕他们选择自己装修，请施工队，这看似价格便宜了，实际上来说，人不但累的要死不说，中途也会出现各种不合理，甚至会出现多次返工现象。
但是四家企业之所以没有推出自己的装修公司，原因也在于装修也很麻烦，因为很多老百姓根本就不找你装修。而他们的工地是遍布全国各地的，同时开工。你请这么多人，就有点资源浪费了。所以，虽然这是一块肥肉，但他们却没有去染指。
但是听林风这意思，似乎很有搞头。
“首先，你们在销售的时候，可以和购房者签订一份单纯的购房合同，如果消费者满意，然后你们推广由你们原厂设计的装修图纸。我相信，无论消费者有多少人，他们所选择的方案也就那么几种，无外乎细节上的一些变化。所以，你们完全可以将装修模板化。这样，不但快速，而且极为节约成本。如果消费者选中了你们的方案，那么你们就可以在征求他们意见的情况下，将谈妥的装修款算入房价里面，再签署一个全新的合同。由消费者去找银行贷款！”林风笑说，“这样，我想，消费者来说，不但省心省力，可以享受到原厂的装修，还能节约一大笔钱出来。毕竟对他们来说，既然是贷款了，那么贷多一点，贷少一点，没太大区别。而你们呢，则能将建筑利润算到装修利润上来。当然，我希望的是，你们依然保持合理的利润空间，不要赚太大。毕竟消费者也不是傻瓜，你们装修太贵的话，消费者是不买单的。”
四人均是陷入沉思。眉头紧锁，仔细推敲着林风话里的意思。如果按照林风意思来，一切顺利的话，那么他们的确是可以赚钱的。要知道，中国人对于‘原厂’二字，是极为迷信的。这什么东西，都抵不过‘原厂’。不管什么东西，总是认为原厂就一定是最好的。
而如果他们提供原厂装修服务，只要价格合理，就算比外面装修略贵一点，老百姓也会接受。毕竟这是原厂！
原厂，在中国老百姓心中，就是最好的标志！当然，还有一点，就是将装修款算到房价里面去，这对老百姓来说，也是一大吸引点。
如今很多精装房，不就是这个意思么。不过精装房，大多都是那种酒店式公寓，这种精装房，和他们所谓的‘原厂’是不一样的。精装房没有装修款式可选，而‘原厂’却是一切由住户去挑选。R1152
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“林先生，我认为这一点的确可行。我们‘碧桂园’同意了！”杨惠妍第一个做出决定。
都说女子不如男，实际上在某些事情上，女人反而比男人更为坚决果断一些。杨惠妍看出了这里面的商机。不谈那些服务，就是林风所提出的‘原厂装修’理念，就很让人感兴趣。
这消费者来买房，他们顺便推销可将装修款一并算到住房贷款的独家‘原厂’装修服务，只要你价格合理，消费者在比对之后，感觉极为合理，不贵，哪怕比市面上略微贵一点，他们都绝对可以接受。因为你这是原厂。想想，这房子是你修的，这装修方面你原厂进行装修，自然是最为合适的。毕竟你们知道整个房屋的架构，不会破坏房型去装修。
这样，消费者如何不买单。而且，目前全国来说，没有真正叫的上口碑，或者说有影响力的装修公司。现在装修市场，是一团乱麻。那些在各地响当当的装修公司，实际上在全国来说，名气并不大。并没有像房企市场这样，拥有在全国举足轻重的房地产商。装修公司，一直都是各自为战。并没有出现足够分量，让所有消费者可以信赖的品牌。
当然，之所以没有出现这样的品牌，这也好装修公司的价格一般都让普通民众难以承受的因素有关。但是他们房企加入这一块，以林风的模式加入，那就不一样了。
如果让消费者在购房时，就选择装修风格，确定好所用材料，那么他们就可以将全国数据汇总后，进行统一的大采集。那样，成本可以降低。并且，他们不需要聘请太多的装修工人，以及过多的装修设计师。他们只需要在总部安排几个装修设计师，设计出各种各样的模板，然后根据房型，供消费者去选择，到时，直接按照模板来当地聘请装修工人，进行监督装修安装。这样，绝对是供需双方都能够满意的一次交易。