“陆店,怎么了,是不是压力太大,其实这很正常。你最近表现我也看到了,还是蛮有成绩的嘛,在这我跟你透个底,上头已经明确表态,五角场不卖,所以你大可放心。”
这话要搁前几天讲,我听了那必定是满心欢喜。
坦白说,这事儿影响实在太大,就前段时间弄得人心惶惶,现在总部突然改变主意,恐怕有其他的想法。
事实上,我的猜测并非没有道理。
这会儿,蒋总告诉我,五角场作为w集团在上海第一家购物中心,影响力非同小可。
虽然业绩每况愈下,甩卖势在必行。但是呢,总部也担心这次甩卖,会波及到整个集团的社会口碑,那样就得不偿失了。
要知道,w集团出发点在于资产轻量化,减少负债率。但从眼下种种情形看,甩卖带来的影响,很负面!
不得已,总部暂停甩卖计划,要求上海公司重新作出评估,而蒋总给的意见,出人意料。
“升级改造?!”
讲真,对于这个提议,我有些意外。
听蒋总口气,五角场这次非但不会甩卖,而且还要进行全方位立体式升级。
现在,初步方案基本已经确定。
从主题街区,到品牌升级,改造工期大概九个月,结合相邻的东方商厦,以及奥特莱斯悠迈生活广场,整体项目走时尚潮流路线。
像这种大刀阔斧的业态调整,我想,只有w集团有这魄力跟资本。换作实力稍逊的公司,绝不可能这么做。
不过,这也应证了柳云桥的一句话。